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欠250万元!沪老牌本帮菜馆变“老赖”一肖中特免费公开资料
发布日期:2019-11-03 00:52   来源:未知   阅读:

  蚌埠:礼让斑马线 让出文明风景,地道的本帮菜味道、海派风情的装修风格、加上“上海老克勒”的招牌这些,是很多老上海对于地处徐家汇商圈的“新海上阿叔”饭店最初的记忆。然而,闪烁的警灯、一行执行法官的到来,使得它持续了多年的“辉煌”最终以一种落寞的方式暂时收场。

  因为拖欠250多万元房屋使用费,又在判决生效后拒不履行,“新海上阿叔”一朝成了“老赖”。昨天,徐汇区人民法院执行局组织干警、安保、搬场人员共计40余人前往涉事饭店开展强制执行,二楼餐厅近800平方米全部腾空,交付给案件申请人。

  “新海上阿叔”租赁着徐家汇天钥桥路209号的两层房屋,原先名为“海上阿叔”,老板是上海滩地地道道的“老克勒”。很多居住在徐家汇附近的老上海都曾光顾过这家开于千禧年初、曾红极一时的上海老店。此后,因为一些经营上的历史问题,“海上阿叔”易名挂上了“新”字招牌,但生意照旧。

  变数出现在2017年11月。据“新海上阿叔”二楼房屋产权人、上海新路达商业(集团)有限公司(以下简称新路达公司)相关负责人表示,当年年中,公司对所有合同进行梳理时发现,“新海上阿叔”的租金价格明显低于周边商铺。“当时合同约定价格是每天3.7元/平米,根据我们掌握的情况,这个价格大概比周边商铺低了50%。两年合同到期后,我们便与租户沟通,希望按照市场合理价格做相应调整,但是租户却不同意。”

  由于租金问题产生分歧,合同到期后,双方未再续约。新路达公司此后多次要求“新海上阿叔”搬离,却始终无果。无奈之下,新路达公司只得诉诸法律。

  今年4月,经徐汇法院一审判决,二审法院作出最终判决,“新海上阿叔”需腾空并返还租赁的天钥桥路209号二楼房屋,并支付房屋使用费超250万元。判决已下,“新海上阿叔”却置若罔闻。

  今年5月22日,新路达公司向徐汇法院申请执行。执行法官前期组织多次沟通,双方分歧较大,无法达成和解协议。9月10日,法院依法上门张贴执行公告,责令“新海上阿叔”于9月17日前履行判决义务,腾空并返还租赁的涉事房屋,但其仍未履行。

  昨天上午9时许,闪烁的警车抵达天钥桥路209号,执行法官一行找到了该饭店诉讼代理人何某。何某表示,法定代表人因在外地无法到场。法院依法向何某及被执行人代理律师进行法律释明,被执行人表示愿意配合执行工作。

  根据既定安排,执行法官蔡永刚决定将所在区域700多平方米的场地全部腾退交还申请人。记者在执行现场看到,各路人员分工明确,法警在现场维持秩序,执行法官依次对餐厅内桌椅、餐具等物品登记造册,后由搬场人员搬运上车,运送至被执行人指定处所。

  在执行过程中,何某电话联系法定代表人后表示,放弃餐厅内其余物品,由申请人处置。法院对执行现场情况和谈话情况进行记录,何某及律师签字确认。

  上午10时,随着一连串敲击作业的声响,印着“新海上阿叔食尚中菜”字样的二楼店招被整块拆掉,上海本帮老牌菜馆的辉煌在这一刻终结11时,该案清场执行完毕,涉案房屋交付申请人。对于拖欠的房屋使用费,一肖中特免费公开资料,法院责令被执行人7天内拿出履行方案。

  “由于这家饭店三楼区域的包房隶属于不同的产权人,所以今天的执行内容仅限于二楼,后期我们将根据被执行人履行的情况,决定是否对三楼财产进行查封。”蔡永刚告诉记者。

  徐汇法院执行局曹庆局长表示,在经营性房屋迁让案中,涉案房屋多为酒店、饭店、商店等营业场所,执行时往往涉及到强制停业、物品清理、员工遣散等各类问题,法律关系复杂。部分涉案房屋层层转租,实际经营人并非被执行人,当事人之间矛盾激烈,与法院之间对抗性较大,执行现场容易引发突发事件或群体性事件,现场稳控要求较高。“本案中,我们前期准备充分,执行高效顺利,及时有效保护了申请人的合法权益。”